うっさん– Author –

何故間取りに失敗するかは、5年後10年後の将来について長い目で計画を立てていないケースが多いです。失敗しがちな間取りの失敗例を挙げたので参考にしてください。また後悔しないための間取り決めのコツや専門家を頼る方法もお教えします。

工務店に頼むかハウスメーカーに依頼するかで迷っていませんか？どちらが良いのかはふたつのメリットや特徴を知ることでおのずと良いほうの答えが出てくるでしょう。また良い部分だけでなくデメリットも把握してから比較することが大事です。

土地を探す前の段階でも気を付けることがあります。また生活のしやすさや周辺の環境も長く暮らしていくためには必要な確認項目です。利便性をとるのか、自然が多いところにするか家族で話し合いましょう。大切な地盤のことについても記載しています。

家を建てる時に土地の坪単価でかかる建築費を参考にしている人は多いです。ハウスメーカーによって坪単価の建築費はピンキリ。ただトータルで見ると安い方が建築費用は高くなっているケースもあります。計算方法に違いがあることも知っておきましょう。

家を建てた後に間取りで失敗したという人も少なくありません。失敗しないための間取りの決め方の注意点や、成功した例をあげて説明します。またライフスタイルの変化に対応できる変更可能な間取りの作り方や収納スペースの作り方について述べます。

ハウスメーカーの広告などに頭金なしと書かれていますが、頭金なしで家を購入すると毎月のやりくりが苦しくなります。用意できるのであればある程度自己資金を用意しましょう。平均的な4000万円の家を買う時の一般的な頭金について記載しています。

頭金はどんな場合も必ず用意しなければならない法律で定められた金額はありません。工務店によっても頭金なしとしている家もあります。平均的な家の頭金は600万～700万が妥当です。毎月の支払いを考えて自分にとっての適正な頭金を考えましょう。

見積もり書はメーカーによっても記載方法がバラバラです。工事費用一式で書かれているところもあれば、細かく細分化して書かれている会社もあります。必ず確認しておきたい項目と、見積もり通りの家が建てられるのか、比較の注意点についても解説します。

家を建てる時に土地の坪単価でかかる建築費用は全くの初心者である私達でも参考にしやすいです。大手と言われる各メーカーの坪単価を調べてランキング形式で発表します。また各ハウスメーカーの特徴についても簡単に説明します。

複数の会社に見積もりを行っている人は、家の相場が分かってくるでしょう。もし見積もりで他の相場よりも金額が高い見積もりをもらった場合は、必ずその理由を聞くことが重要です。また見積もりよりも費用がオーバーすることは珍しいことではありません。

家を持っている友人や知人に家のことで相談をしても、専門的なアドバイスは中々知ることができません。実は無料の相談先があることは知っていますか？相談内容によっては有料になる場合もありますが、基本的なことであればほとんど無料相談ができるでしょう。

家を建てる時には建築費用だけでなく税金も発生することはご存知ですか？大きく分けて不動産を取得する時にかかる消費税などの税金と、不動産を持ったことで毎年かかる税金の2つあります。税金の種類について詳しく解説します。

建築費用を削れるところは削りたいと思うのは当然のことでしょう。まず建築に必要なのは家本体の値段と、家を住める状態にするための付帯工事費用、そして申請にかかる諸経費の3つです。それぞれをコストダウンさせるためのポイントを紹介します。

家を建てる際に自分がどんな家に住みたいのか理想が無いと、予算も組めません。住みたい家をイメージしたら、そこにどれだけのお金がかかるのかをチェックしましょう。家を作ってくれる会社選びは一つではなく複数を比較することが大事です。

計画段階で行うのは年収から借り入れられる金額や返済額を考えること。もちろん諸経費や税金についても確認してください。そしてどんな家にするかプランニングを行ってもらいながら業者を選び見積もりを出してもらいます。焦らないことがポイントです。

家は急いで建てるものではないので、余裕を持った期間を見ておきましょう。設計やデザインを考えてから、着工し完成してからも色々な手続きを行わなければなりません。平均で1年以上かかりますが工法によっても差がでます。おおまかな流れを知りましょう。

家を建てようと考えるのは自分の家族のライフスタイルの変化がきっかけとなるでしょう。変化がない人は将来を逆算して決める人も多くいます。他にも家を建てるのに良い季節や、金利や税制、経済の動向で考える方法も紹介します。

一つ一つの施設や建材などをしらみつぶしに調べていると時間がかかります。そこで実際に家を建てた人の実例を参考にすれば、おおよその予算やイメージがわきやすくなります。コストを抑える方法や全て希望を叶えればどれだけの費用がかかるかも調べました。