建築家が教える注文住宅全般編– category –

キッチンの明るさや通風を求めて「とりあえず」勝手口を検討していませんか？実はそこが断熱や防犯の落とし穴になることも。30年の経験から本音で解説します。 専門家が教える勝手口の満足度を高める検討のコツ 「勝手口はあって当たり前」という固定観念...

家族が誰かお風呂に入っていると洗面所が使えない。そんな毎朝のイライラを解消する「洗面脱衣分離」の間取り。思春期のお子さんがいる家庭にこそ、独立型がおすすめです。 洗面脱衣分離の満足度を高めるコツ 多くのハウスメーカーが提案する「1坪タイプの...

憧れのマイホーム。でも、住み始めてから「こんなに税金が高いの？」と驚く方が後を絶ちません。今回は固定資産税の調査ポイントを逆手に取った、賢い節税と家づくりの秘訣を語ります。 知らなきゃ損する？固定資産税の「点数」という正体 住宅展示場の営...

理想の住まいを叶えるために、専門家の視点から「住んだ後の満足度」を左右するポイントを提示。通信インフラは、暮らしの質を決定づける現代の最重要設備と言えます。 専門家が教えるインターネット環境の検討のコツ 家づくりにおいて、間取りやキッチン...

隣家との境界トラブルは一度こじれると修復不可能。30年のキャリアを持つ建築士が、後悔しない自社敷地内フェンスの重要性と、視線ストレスを防ぐ設計術を語り尽くします。 境界トラブルを未然に防ぐ！満足度を高める外構計画の鉄則 家づくりにおいて、つ...

30年の建築士人生で見た全館空調の光と影。高齢者の健康を守る快適さの裏に隠された、将来の莫大な修理代と故障リスクを回避するための「賢い選択」を伝授します。 専門家が教える全館空調で後悔しない検討のコツ 家づくりにおいて、特に高齢のご両親と同...

30年後の家計を左右するのは、初期費用の安さではなく「生涯コスト」の視点。後悔しない屋根材選びの真実を一級建築士が語ります。 30年後の財布を救う屋根材選びの極意 住宅展示場の華やかなモデルハウスで、営業マンはこう言うはずです。 「今はガルバリ...

リビング学習のメリットを活かしつつ、テレビの音や家族の視線に惑わされない、子供が自ら机に向かいたくなる「おこもり感」のある理想的な学習環境を提案します。 専門家が教えるスタディコーナーの満足度を高めるコツ 「リビングにデスクを置けば、子供...

注文住宅のコストを抑える鍵は、火災保険の「構造等級」にあります。省令準耐火の認定を受け、住んだ後の固定費を賢く削減し、家族の安全と家計を守る秘訣を解説します。 家計を救う！火災保険の構造等級と省令準耐火の基礎知識 家を建てる時、多くの人が...

南向きなら安心？その油断が後悔を招きます。密集地での家づくりに不可欠な、図面には映らない「反射光」や「隣家環境」を読み解く真のシミュレーション術を伝授します。 専門家が教える、テーマに関する「満足度を高める」検討のコツ 「日当たりが良い家...

新築時にわずかな費用を惜しんだばかりに、将来10万円以上の出費を強いられるケースが急増中。プロの視点で、後付けで後悔しないEVコンセントの秘策を伝授します。 専門家が教えるEVコンセントの満足度を高める検討のコツ 家づくりにおいて、コンセント一...

憧れのパントリー、実は奥行きが深いほど使いにくくなる落とし穴が。一級建築士の視点で、家事効率を最大化しストックを死蔵させない「30cmの黄金ルール」を解説します。 専門家が教えるパントリー満足度を高める検討のコツ せっかく注文住宅を建てるなら...

便利なはずの床下収納が、実はカビや冷気の原因に？一級建築士の視点から、後悔しないための活用法と、住まいの健康を守るための見極めポイントを詳しく解説します。 専門家が教える！床下収納の満足度を高める検討のコツ モデルハウスへ行くと、キッチン...

住宅展示場では気づけない「音」のストレス。来客時や夜間に気まずい思いをしないための、トイレ配置と遮音対策を30年の実務経験を持つプロが徹底解説します。 満足度を左右するのは「音」の距離感！プロが教えるトイレ検討のコツ 家づくりにおいて、トイ...

土地選びで見落としがちな地盤改良。地中の見えないリスクを知り、適切な予備費を確保することが、無理のない資金計画と安心の家づくりを成功させる重要な鍵となります。 専門家が教える！地盤改良の予算を賢く見極める極意 家づくりにおいて、もっとも「...

憧れのマイホーム。でも、住み始めてから「掃除が大変！」と後悔するポイントの筆頭が実は引き戸のレール。共働きでルンバを愛用するあなたに贈る、プロの建具選びの極意。 専門家が教える！引き戸選びで「掃除のストレス」をゼロにする秘訣 住宅展示場を...

最新のスマートホーム設備は魅力的ですが、通信規格の寿命は住宅より短いもの。将来の陳腐化を防ぎ、長く快適に暮らすための「プロが教える設計の秘策」を詳しく解説します。 専門家が教える、スマートホームの満足度を高める検討のコツ 家づくりにおいて...

快適なバスタイムはサイズだけではありません。掃除の負担を減らし、心からリラックスできる浴室づくりのための、プロが教える本音のシステムバス選びを解説します。 専門家が教える！システムバス満足度を高めるコツ 住宅展示場で「お風呂はやっぱり1坪タ...