うっさん– Author –

憧れの床下エアコン。でもシロアリやカビの怖さを知っていますか？30年の設計経験から、営業マンは言わないリスクと失敗しないためのチェックポイントを徹底解説します。 快適さと背中合わせ！床下エアコン導入前に知るべきリスク 冬場の足元からぽかぽか...

インスタで人気のスイッチニッチ。でも、埃や断熱性能の落とし穴を知っていますか？30年のプロが、住んでから後悔しない「本質的なニッチ計画」の秘訣を本音で語ります。 専門家が教える！ニッチ計画で満足度を高める検討のコツ 壁を凹ませて飾り棚や収納...

家を建てるなら「回遊動線」が憧れ？でも、実はそこに落とし穴が。本物の時短を叶えるには、距離や歩数以上に「曲がる回数」を減らす設計が不可欠です。プロの視点で徹底解説します。 専門家が教える、家事動線に関する「満足度を高める」検討のコツ 住宅...

理想の住まいを叶えるために、専門家の視点から「住んだ後の満足度」を左右するポイントを提示。ただ高くするのではない、本当の開放感を生む設計の裏技を公開します。 専門家が教える勾配天井で満足度を高める検討のコツ 「天井を高くすれば、家は広く感...

天然木の温もりに憧れてウッドデッキを作ったものの、数年後に腐朽でボロボロ…そんな悲劇を防ぐための素材選びと、後悔しないための設計ポイントをプロが解説します。 専門家が教える満足度を高めるウッドデッキの検討術 「庭にウッドデッキがあれば最高！...

床暖房の立ち上がりの遅さや電気代に驚く施主様は多いもの。高断熱住宅での本当の必要性と、費用対効果を最大化する設置エリアの選び方を建築士が本音で解説します。 専門家が教える！床暖房で満足度を高める検討のコツ モデルハウスに一歩足を踏み入れた...

憧れの屋上庭園。でも、数年後に「負の遺産」にしないためには、雨漏りリスクや維持費、実際の活用率を知ることが不可欠。プロの視点で、住んだ後の満足度を左右する本音を解説します。 屋上庭園を検討するなら知っておきたい満足度の分岐点 「青空の下で...

キッチンの明るさや通風を求めて「とりあえず」勝手口を検討していませんか？実はそこが断熱や防犯の落とし穴になることも。30年の経験から本音で解説します。 専門家が教える勝手口の満足度を高める検討のコツ 「勝手口はあって当たり前」という固定観念...

家族が誰かお風呂に入っていると洗面所が使えない。そんな毎朝のイライラを解消する「洗面脱衣分離」の間取り。思春期のお子さんがいる家庭にこそ、独立型がおすすめです。 洗面脱衣分離の満足度を高めるコツ 多くのハウスメーカーが提案する「1坪タイプの...

憧れのマイホーム。でも、住み始めてから「こんなに税金が高いの？」と驚く方が後を絶ちません。今回は固定資産税の調査ポイントを逆手に取った、賢い節税と家づくりの秘訣を語ります。 知らなきゃ損する？固定資産税の「点数」という正体 住宅展示場の営...

理想の住まいを叶えるために、専門家の視点から「住んだ後の満足度」を左右するポイントを提示。通信インフラは、暮らしの質を決定づける現代の最重要設備と言えます。 専門家が教えるインターネット環境の検討のコツ 家づくりにおいて、間取りやキッチン...

隣家との境界トラブルは一度こじれると修復不可能。30年のキャリアを持つ建築士が、後悔しない自社敷地内フェンスの重要性と、視線ストレスを防ぐ設計術を語り尽くします。 境界トラブルを未然に防ぐ！満足度を高める外構計画の鉄則 家づくりにおいて、つ...

30年の建築士人生で見た全館空調の光と影。高齢者の健康を守る快適さの裏に隠された、将来の莫大な修理代と故障リスクを回避するための「賢い選択」を伝授します。 専門家が教える全館空調で後悔しない検討のコツ 家づくりにおいて、特に高齢のご両親と同...

30年後の家計を左右するのは、初期費用の安さではなく「生涯コスト」の視点。後悔しない屋根材選びの真実を一級建築士が語ります。 30年後の財布を救う屋根材選びの極意 住宅展示場の華やかなモデルハウスで、営業マンはこう言うはずです。 「今はガルバリ...

リビング学習のメリットを活かしつつ、テレビの音や家族の視線に惑わされない、子供が自ら机に向かいたくなる「おこもり感」のある理想的な学習環境を提案します。 専門家が教えるスタディコーナーの満足度を高めるコツ 「リビングにデスクを置けば、子供...

注文住宅のコストを抑える鍵は、火災保険の「構造等級」にあります。省令準耐火の認定を受け、住んだ後の固定費を賢く削減し、家族の安全と家計を守る秘訣を解説します。 家計を救う！火災保険の構造等級と省令準耐火の基礎知識 家を建てる時、多くの人が...

南向きなら安心？その油断が後悔を招きます。密集地での家づくりに不可欠な、図面には映らない「反射光」や「隣家環境」を読み解く真のシミュレーション術を伝授します。 専門家が教える、テーマに関する「満足度を高める」検討のコツ 「日当たりが良い家...

新築時にわずかな費用を惜しんだばかりに、将来10万円以上の出費を強いられるケースが急増中。プロの視点で、後付けで後悔しないEVコンセントの秘策を伝授します。 専門家が教えるEVコンセントの満足度を高める検討のコツ 家づくりにおいて、コンセント一...