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デザインに凝った家を作りたいなら設計事務所が向いていますし、色々なプランニングを提案してほしいならハウスメーカーも良いでしょう。自分の理想の家によって家を建てる会社の選び方は変わってきます。選び方のポイントについてまとめています。

良い工務店の特徴は期待通りの家が予算内にできるだけ収まるようプランニングしてくれる工務店でしょう。近所だから、大手だからと1社に絞らず複数の好転に相談することも大事です。失敗しない工務店の選び方、担当との相性について記載しています。

一つ一つの施設や建材などをしらみつぶしに調べていると時間がかかります。そこで実際に家を建てた人の実例を参考にすれば、おおよその予算やイメージがわきやすくなります。コストを抑える方法や全て希望を叶えればどれだけの費用がかかるかも調べました。

家を建てる時には建築費用だけでなく税金も発生することはご存知ですか？大きく分けて不動産を取得する時にかかる消費税などの税金と、不動産を持ったことで毎年かかる税金の2つあります。税金の種類について詳しく解説します。

家は建った時に全てを一括で支払うのではなく、着手金から中間期と一般的に3回から4回に分けて支払う流れになります。どの時期にどれだけ支払ったか分からないようにならないためには記録と管理が重要です。支払い方は工務店によっても差があります。

家を建てる時にトータルでいくらかかるのか、大体の費用を知っておくことは計画段階でも必要な事です。ほとんどが建築費用ですが、他にも土地代や付帯工事費、そして登記費用などがかかります。それぞれの詳しい内訳について解説します。

銀行のローンは金融機関によっても金利が異なるのはご存知ですか？もちろん審査も金融機関によって、通りやすい通りにくいが個人によっても分かれます。審査は事前審査と本審査の2種類あり、どのタイミングで申し込めばよいのかを調べました。

まずは家を建てる前に建物の建築方法について知識を蓄えましょう。そして毎月のローン返済や頭金の資金について、予算を計画立てることが大切です。住む地域や土地が決まったら、施工会社を選ぶことから始めましょう。

家の予算を組む際に基準にするのは年収です。一般的に年収の5倍の家の値段にすると計画に余裕をもってローンの返済ができると言われています。ただしライフスタイルや子供の数によっても違いがあります。年収以外にも自己資金の使い方でも変わってきます。

事前に設計プランを計画立てることは重要な事です。家の間取りなどイメージしにくいならモデルルームを何件も見に行きましょう。自己資金からいくら費用をねん出できるのか、毎月のローンはいくらくらいになるのかなど色々なポイントを押さえておきましょう。

家を建てたら様々な補助金制度が受けられることはご存知ですか？意外と見落として後悔するケースも少なくありません。お得に家を建てるには制度の種類を知ることと、受けられる条件について知っておくことです。申請方法や家ごとの制度について解説します。

設計図は紙に書いてあるので当然平面図です。平面だけでは分からない部分、またはシミュレーションに限界がある場合も出てきます。できれば立体図をイメージして間取りのシミュレーションを行うのがおすすめです。間取りの決め方の注意点も説明します。

家を建てるには工務店やハウスメーカーだけでなく、設計士に頼むという方法があるのをご存知ですか？オリジナリティーあふれる家づくりが可能になるので人気も高まっています。設計士に家を建ててもらう流れやメリット、注意点について紹介します。

家を建てた後に間取りで失敗したという人も少なくありません。失敗しないための間取りの決め方の注意点や、成功した例をあげて説明します。またライフスタイルの変化に対応できる変更可能な間取りの作り方や収納スペースの作り方について述べます。

土地を探す前の段階でも気を付けることがあります。また生活のしやすさや周辺の環境も長く暮らしていくためには必要な確認項目です。利便性をとるのか、自然が多いところにするか家族で話し合いましょう。大切な地盤のことについても記載しています。

最近ローコストに強いメーカーも増えてきています。何故安く家を建てることができるのか理由を説明します。またローコスト住宅を建てるメリットとデメリットを把握しておきましょう。予算や家へのこだわりと比較して検討すると良いでしょう。

土地の値段は住む県や地域によってかなり差が出ますが、年齢や年収から具体例をあげて家を建てる際の相場について記載しています。家の値段も施工会社によって価格の差が出ますので、適正価格を知るためにも複数の見積もりを業者にお願いしましょう。

日本の家は2階建て、土地が狭いと3階建ての家も多くありますが最近では平屋の家も注目されてきています。平屋の家のメリットとデメリット、2階立てとの費用の比較をしてみました。また平屋建ての値段の相場についても触れています。