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どこも同じではない?家を建てる注文住宅会社選びのポイント

注文住宅会社選び

家を建てる注文住宅会社は種類も数も多すぎて、どこに決めれば良いのかわからないと困る人も多いようです。

それぞれの特徴を知り、理想通りの家を建てるために間違いのない注文住宅会社選びをしましょう。

そこでここでは、家を建てる注文住宅会社選びのポイントを解説しましょう。

家を建てる注文住宅会社はどう選ぶ?

家を建てる注文住宅会社はどう選ぶ

工務店やハウスメーカー以外に注文住宅で家を建てる会社としての選択肢に挙げられるのは、建築士が運営する設計事務所です。

ただし名前からわかる通り設計を主に行うため、工事は建築会社に委託することになります。

デザイン性の高い住宅、設計にこだわった家を建てたい時には適している会社ですが割高になることも多いようです。

他よりも選べる会社の数が少ないため、どうしても依頼したいという建築家がいないのであれば避けた方が良いかもしれません。

対象地域が広く、知名度ではトップと言えるのがハウスメーカーです。

馴染みがあるだけに安心感がわくという人も多く、多少高くなってもハウスメーカーに依頼したいという人も少なくありません。

インターネットでも多くの情報が公開されているので、施工例や設備の仕様などの情報収集も簡単です。

地域密着型で規模の小さい工務店は、ハウスメーカーに比べると少ない予算で家を建てることができます。

数も多く選びやすいというメリットがありますが、その分技術力に差があるので選ぶのが難しいとも言えます。

得意な工法やデザインの傾向にも各社で違いがあるので、インターネットや口コミで自分に合ったところを選びましょう。

工務店を選ぶ際のポイント

小規模な工務店を選ぶ際には、規模の小ささを生かしきめ細かいケアができるかどうかを確認しましょう。

営業担当者に伝えたことが現場に伝わっていないというのは、業務が細分化された大手メーカにありがちな失敗です。

工務店の場合は顧客の要望がダイレクトに伝わりやすく、変更などにも素早く対応してくれることが多いと言えます。

ただし、これが可能なのは優秀な営業マンがいるかどうかにかかっているので、営業マンの能力の見極めも必要でしょう。

臨機応変な対応ができるかどうか、提案力があるかどうかも工務店選びのポイントです。

また技術力のある職人が在籍しているかという点も、必ずチェックしておきましょう。

保証制度やアフターケアのサービス内容も、工務店ごとに違いがあります。

住み始めてからトラブルがあった場合のことも考えると、保証などが充実している会社を選んだ方が安心です。

家を建てたい地域での評判や営業年数を確認することも、良い工務店を選ぶための判断材料になります。

実際に工事を行った家が近くにあれば、ぜひ見に行ってみましょう。

ハウスメーカー選びのポイント

ハウスメーカーの情報はネットですぐに集められますが、情報が多すぎてどう比較すれば良いのかわからなくなる人もいます。

情報過多で迷わないために、まずは建てたい家についての要望をまとめると良いでしょう。

ほとんどのハウスメーカーは最も得意とする工法やデザイン、建材についてアピールしています。

その中で、自分の希望に合うものがあるかどうかを会社選びの基準にするのも良いかもしれません。

モデルハウスや住宅設備展示場を実際に見てみると、イメージに近い家を建てる注文住宅会社がわかりやすくなります。

カタログだけでは判断しづらい使い勝手の良さ、壁や床材の質感なども目で見て確かめることができます。

一般的に工務店よりも手厚い保証制度があると言われていますが、内容はハウスメーカーごとに違うため確認が必要です。

工務店よりも柔軟な対応にかけると言われますが、制度化された保証システムがあるのは安心できるポイントです。

また、実際に住む地域で建てた家を確認すると、地域性や気候を考慮した家作りができるかどうかもわかるでしょう。

家の耐久性にもかかわる部分なので、建設を依頼する前にしっかり確認しておいてください。

複数社への見積もり依頼で比較して選ぶ

工務店にするかハウスメーカーにするかだけでなく、どこの会社にするか迷った時は見積もりを依頼してみましょう。

工事にかかる費用や設計プランの提案力、営業マンの対応などを知るためには、見積もりを取るのが一番です。

ハウスメーカーと工務店の価格差が思ったより小さければ選択肢も増えますし、高ければ選択肢から外すこともできます。

もちろん価格だけでなく要望をどのように設計に反映しているかなど、センスの良し悪しも判断できるでしょう。

わかりにくい見積もりや他の会社とかけ離れた価格の見積もりを出す会社は、あまり信頼できるとは言えません。

注文住宅で家を建てるためには長い期間と大きなお金が必要なので、信頼性については必ずチェックしたいところです。

見積もりを取れば費用の相場もわかりますし、予算を考え直す必要があるかどうかもわかります。

価格や会社の信頼性、知名度など会社選びで重視するポイントは人によって違うはずです。

何が一番大事なのかを自分の中で整理し、どこに依頼するかを決めましょう。